Согласно п.п. 1.4.4. п. 1.4. Инструкции о порядке проведения инвентаризации недвижимости, не допускается:
— переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, которые приводят к нарушению прочности или разрушению конструкции здания, ухудшению целостности и внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты;
— перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, ухудшающая условия их эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан в доме.
Кроме того, не разрешается:
— увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений;
— объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет);
— переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;
— объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий;
— в процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов;
— демонтировать вентиляционные каналы и короба;
— рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек.